ПІДГАЙЧИКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Івано-Франківська обл., Коломийський р-н, с. Підгайчики

№ 282-V/2021 Про встановлення місцевих податків і зборів на території Підгайчиківської сільської ради

Дата: 16.09.2021 09:54
Кількість переглядів: 345

Додаток 1

Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням Підгайчиківської сільської ради від 14.07.2021 року № 282-V/2021

 

ПОЛОЖЕННЯ

про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Підгайчиківської сільської ради

 

  1. Загальні положення

1.1. Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі у тексті – Положення), визначає правові засади справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та його елементи у відповідності до Податкового кодексу України.

1.2. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, входить до складу податку на майно, який належить до місцевих податків.

1.3. Терміни, наведені у цьому Положенні вживаються у значеннях, визначених у Податковому кодексі України.

1.4. Норми цього Положення є обов’язковими для дотримання фізичними та юридичними особами – власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, контролюючими органами, а також суб‘єктами державної реєстрації прав на нерухоме майно та державними реєстраторами прав на нерухоме майно.

 

  1. Платники податку

2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об‘єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, розташованої на території  Підгайчиківської сільської ради.

2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

 - якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

- якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

- якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

 

 

3. Об’єкти оподаткування

3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

3.2. Не є об’єктом оподаткування:

– об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідно державного чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

– об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

– будівлі дитячих будинків сімейного типу;

– гуртожитки;

– житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням Підгайчиківської сільської ради;

 – об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

– об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

– будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

– будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

– об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

– об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

– будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг;

– об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і

відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

– об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;         – об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки (перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України);

 – об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.

 

4. База оподаткування

 4.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

4.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

 4.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі  кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

5. Пільги із сплати податку

5.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

5.2. Установити, що Підгайчиківська сільська рада встановлює пільги з податку, що сплачується на території ради, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями). Пільги з податку, що сплачується на території ради з об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів. Пільги з податку, що сплачується на території ради з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.

5.3. Пільги з податку, передбачені підпунктами 5.1. та 5.2. цього пункту, для фізичних осіб не застосовуються до:

 – об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої підпунктом 5.1. цього пункту;

– об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

5.4. З урахуванням підпунктів 5.2. та 5.3. цього пункту встановити перелік пільг для фізичних та юридичних осіб згідно з додатком 1.2 до цього Положення. Фізичним особам, визначеним у додатку 1.2 до цього Положення пільга надається за умови, що їх середньомісячний дохід (розмір пенсійних, соціальних та інших виплат) не перевищує 1,5 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року.

 

6. Ставки податку та податковий період

 6.1. Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб на території Підгайчиківської сільської ради, встановлюються рішенням Підгайчиківської сільської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів за нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

6.2. Встановити ставки для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, залежно

від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості згідно з додатком 1.1 до цього Положення.

6.3. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

7. Порядок обчислення суми податку та строки подання звітності

Встановити, що обчислення сум податку здійснюється відповідно до вимог пунктів 266.7 та 266.8 статті 266 Податкового кодексу України у наступному порядку:

7.1 Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 5.1 пункту 5 цього Положення, та відповідної ставки податку, встановленої підпунктом 6.2. пункту 6 цього Положення;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 5.1 пункту 5 цього Положення, та відповідної ставки податку, встановленої підпунктом 6.2. пункту 6 цього Положення;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до

підпункту "в" підпункту 5.1 пункту 5 цього Положення, та відповідної ставки податку, встановленої підпунктом 6.2. пункту 6 цього Положення;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього пункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;

ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи-платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. метрів (для квартири) та/або 500 кв. метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього пункту, збільшується на 25 тис. гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку). Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 7.1 цього Положення та відповідні платіжні реквізити для зарахування податку, надсилаються (вручаються)

платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком). Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт. Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику. Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам-нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо: 

– об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

  • розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

– права на користування пільгою із сплати податку;

– розміру ставки податку;

– нарахованої суми податку.

 У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за

місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення рішення вважається скасованим (відкликаним).

 7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку фізичними та юридичними особами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. 7.5. Платники податку-юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально. Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою-платником подається

протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

7.6. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

 

8. Строки сплати податку

8.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

– фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

– юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

 

9. Відповідальність за порушення податкового законодавства та контроль відповідними органами

9.1. Контроль за дотриманням вимог податкового законодавства України щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, на території Підгайчиківської сільської територіальної громади здійснюють відповідні контролюючі органи.

9.2. За порушення податкового та іншого законодавства України при сплаті податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, за неподання чи порушення порядку заповнення та термінів подання податкової декларації контролюючим органам, за недостовірність наданої інформації платники податку несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

 

 

 Секретар сільської ради                                Богдан Андрусяк

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 1.1. до Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням Підгайчиківської сільської ради

від 14.07.2021 року № 282-V/2021

 

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

 

Код області

Код району

Код КОАТУУ

Назва

26

2623200000

2623285600

Підгайчиківська сільська рада

 

 

Класифікація будівель та споруд2

Ставки податку3 за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)

код2

найменування2

для юридичних осіб

для фізичних осіб

1 зона4

2 зона4

3 зона4

1 зона4

2 зона4

3 зона4

11

Будівлі житлові

111

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні5

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови

0,25

 

 

0,25

 

 

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності

0,25

 

 

0,25

 

 

1110.3

Будинки садибного типу

0,25

 

 

0,25

 

 

1110.4

Будинки дачні та садові

0,25

 

 

0,25

 

 

112

Будинки з двома та більше квартирами

1121

Будинки з двома квартирами5

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

0,25

 

 

0,25

 

 

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

0,25

 

 

0,25

 

 

1122

Будинки з трьома та більше квартирами5

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови

0,25

 

 

0,25

 

 

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

0,25

 

 

0,25

 

 

1122.3

Будинки житлові готельного типу

0,25

 

 

0,25

 

 

113

Гуртожитки5

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців

0,25

 

 

0,25

 

 

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів5

0,25

 

 

0,25

 

 

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів5

0,25

 

 

0,25

 

 

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів5

0,25

 

 

0,25

 

 

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки5

0,25

 

 

0,25

 

 

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних5

0,25

 

 

0,25

 

 

1130.9

Будинки для колективного проживання інші

0,25

 

 

0,25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

Будівлі нежитлові

121

Готелі, ресторани та подібні будівлі

1211

Будівлі готельні

1211.1

Готелі

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.2

Мотелі

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.3

Кемпінги

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.4

Пансіонати

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.5

Ресторани, бари , кафе

0,5

 

 

0,5

 

 

1212

Інші будівлі для тимчасового проживання

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки

0,5

 

 

0,5

 

 

1212.2

Дитячі та сімейні табори відпочинку

0,5

 

 

0,5

 

 

1212.3

Центри та будинки відпочинку

0,5

 

 

0,5

 

 

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше

(сараї, хліви, літні кухні, вбиральні, погреби, навіси)

 

0,5

 

 

 

0,015

 

 

 

 

122

Будівлі офісні

1220

Будівлі офісні5

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління5

0,00

 

 

0,00

 

 

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування

0,5

 

 

0,5

 

 

1220.3

Будівлі органів правосуддя5

0,00

 

 

0,00

 

 

1220.4

Будівлі закордонних представництв5

0,00

 

 

0,00

 

 

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств

0,5

 

 

0,5

 

 

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

0,3

 

 

0,3

 

 

123

Будівлі торговельні

1230

Будівлі торговельні

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків5

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні тощо

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.9

Будівлі торговельні інші

0,5

 

 

0,5

 

 

124

Будівлі транспорту та засобів зв’язку

1241

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв’язку та пов’язані з ними будівлі

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту

1,5

 

 

1,5

 

 

1241.3

Будівлі міського електротранспорту

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.4

Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.5

Морські та річкові вокзали, маяки та пов’язані з ними будівлі

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.6

Будівлі станцій підвісних та канатних доріг

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.8

Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо

0,5

 

 

0,5

 

 

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв’язку інші

0,5

 

 

0,5

 

 

1242

Гаражі

1242.1

Гаражі наземні

0,3

 

 

0,3

 

 

1242.2

Гаражі підземні

0,3

 

 

0,3

 

 

1242.3

Стоянки автомобільні криті

0,3

 

 

0,3

 

 

1242.4

Навіси для велосипедів

0,3

 

 

0,3

 

 

1242.5

Гаражі сільськогосподарського призначення

0,25

 

 

0,25

 

 

 

125

Будівлі промислові та склади

1251

Будівлі промислові5

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.2

Будівлі підприємств чорної металургії5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.3

Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

 

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості5

0,3

 

 

0,3

 

 

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне5

(Майстерні, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції)

0,1

 

 

0,5

 

 

0,1

 

 

0,015

 

 

1252

Резервуари, силоси та склади

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.2

Резервуари та ємності інші

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.3

Силоси для зерна

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.5

Склади спеціальні товарні

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.6

Холодильники

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.7

Складські майданчики

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.8

Склади універсальні

0,5

 

 

0,5

 

 

1252.9

Склади та сховища інші5

0,2

 

 

0,2

 

 

126

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього,

медичного та оздоровчого призначення

1261

Будівлі для публічних виступів

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

0,5

 

 

0,5

 

 

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів

0,5

 

 

0,5

 

 

1261.3

Цирки

1,5

 

 

0,5

 

 

1261.4

Казино, ігорні будинки

1,5

 

 

0,5

 

 

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки

0,5

 

 

0,5

 

 

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші

0,5

 

 

0,5

 

 

1262

Музеї та бібліотеки

1262.1

Музеї та художні галереї5

0,00

 

 

0,00

 

 

1262.2

Бібліотеки, книгосховища5

0,00

 

 

0,00

 

 

1262.3

Технічні центри

0,5

 

 

0,5

 

 

1262.4

Планетарії5

0,00

 

 

0,00

 

 

1262.5

Будівлі архівів5

0,00

 

 

0,00

 

 

1262.6

Будівлі зоологічних та ботанічних садів5

0,00

 

 

0,00

 

 

1263

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.1

Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ

0,001

 

 

0,001

 

 

1263.2

Будівлі вищих навчальних закладів

0,03

 

 

0,03

 

 

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів5

0,00

 

 

0,00

 

 

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів5

0,00

 

 

0,00

 

 

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів5

0,00

 

 

0,00

 

 

1263.6

Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами5

0,00

 

 

0,00

 

 

1263.7

Будівлі закладів з фахової перепідготовки

 

 

 

 

 

 

1263.8

Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій5

0,00

 

 

0,00

 

 

1263.9

Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264.2

Лікарні профільні, диспансери5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264.5

Шпиталі виправних закладів, в’язниць та Збройних Сил5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264.6

Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації5

0,00

 

 

0,00

 

 

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші5

0,00

 

 

0,00

 

 

1265

Зали спортивні5

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо

0,00

 

 

0,00

 

 

1265.2

Басейни криті для плавання

0,00

 

 

0,00

 

 

1265.3

Хокейні та льодові стадіони криті

0,00

 

 

0,00

 

 

1265.4

Манежі легкоатлетичні

0,00

 

 

0,00

 

 

1265.5

Тири

0,00

 

 

0,00

 

 

1265.9

Зали спортивні інші

0,00

 

 

0,00

 

 

127

Будівлі нежитлові інші

1271

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства5

1271.1

Будівлі для тваринництва5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.2

Будівлі для птахівництва5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.3

Будівлі для зберігання зерна5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.4

Будівлі силосні та сінажні5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства5

0,1

 

 

 

0,1

 

 

 

1271.6

Будівлі тепличного господарства5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.7

Будівлі рибного господарства5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва5

0,5

 

 

0,5

 

 

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші5

0,1

 

 

0,1

 

 

1271.10

Інші сільськогосподарські будівлі, які не використовуються як комерційні

0,1

 

 

0,1

 

 

 

   

1272

Будівлі для культової та релігійної діяльності5

1272.1

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо5

0,000

 

 

0,000

 

 

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали

 

 

 

 

 

 

1272.3

Цвинтарі та крематорії5

0,000

 

 

0,000

 

 

1273

Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою5

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури5

0,000

 

 

0,000

 

 

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою5

0,000

 

 

0,000

 

 

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї5

0,000

 

 

0,000

 

 

1274

Будівлі інші, не класифіковані раніше5

1274.1

Казарми Збройних Сил5

0,000

 

 

0,000

 

 

1274.2

Будівлі поліцейських та пожежних служб5

0,000

 

 

0,000

 

 

1274.3

Будівлі виправних закладів, в’язниць та слідчих ізоляторів5

0,000

 

 

0,000

 

 

1274.4

Будівлі лазень та пралень

0,5

 

 

0,5

 

 

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сільський голова                                                Ігор МАРТИНЮК

 Додаток 1.2. до Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням Підгайчиківської сільської ради від 14.07.2021 року № 282-V/2021

 

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1

Пільги вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

         а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

         б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

         в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

         Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).         

Рада територіальної громади встановлює пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.

         Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості рішення щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України

Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до:

об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі;

об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

Код області

Код району

Код КОАТУУ

Назва

26

2623200000

2623285600

Підгайчиківська сільська рада

 

 

 

Група платників, категорія/класифікація
будівель та споруд

Розмір пільги
(відсотків суми податкового зобов’язання за рік)

Фізичні особи – інваліди першої групи;

100

Фізичні особи – інваліди другої групи;

50

Фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

50

Пенсіонери (за віком);

100

Ветерани праці

100

Ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

100

Військовослужбовці, які призвані під час часткової мобілізації та на військову службу за контрактом в особливий період в зоні проведення бойових дій під час АТО;

100

Фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

100

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, спеціалізовані санаторії України для реабілітації, лікування та оздоровлення хворих, військові формування, утворені відповідно до законів України, Збройні сили України, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

100

Дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України незалежно від їх підпорядкованості, у тому числі дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій;

50

Релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, за земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності, а також благодійні організації, створені відповідно до закону, діяльність яких не передбачає одержання прибутків;

100

Дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

100

Комунальні підприємства Підгайчиківської сільської ради

100

Санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

100

Громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці. Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України „Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні”. У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;

100

Бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України;

100

 

 

 

Сільський голова                                        Ігор МАРТИНЮК

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2

Положення про плату за землю

ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням Підгайчиківської сільської ради від 14.07.2021 року

№ 282-V/2021

 

ПОЛОЖЕННЯ ПРО ПЛАТУ ЗА ЗЕМЛЮ

         Плата за землю - це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, який є місцевим податком, кошти від якого зараховуються до місцевого бюджету.

 

Земельний податок

І. Основні визначення

         1.2. Платники земельного податку є: власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

1.3. Об'єкт оподаткування земельним податком є:

         1.3.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

         1.3.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

         1.4. База оподаткування земельним податком:

         1.4.1. Базою оподаткування є:

         1.4.1.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;

         1.4.1.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

         1.4.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

1.4.3. Оподаткування земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення (незалежно від місцезнаходження) земельним податком:

         1.4.3.1. Податок за лісові землі справляється як складова рентної плати, що визначається податковим законодавством.

         1.4.3.2. Ставки податку за один гектар нелісових земель, які надані у встановленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства, встановлюються відповідно до розділу 1.5. цього Порядку.

1.5. Ставки земельного податку         

1.5.1 Встановити ставки земельного податку згідно з додатком 2.1 до цього Положення.

1.5.2. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.1.5.3. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).    

1.6. Пільги зі сплати земельного податку:

         1.6.1. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

         1.6.1.1. Від сплати податку звільняються: інваліди першої і другої групи; фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонери (за віком); ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

         1.6.1.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб підпунктом 1.6.1.1 цього розділу, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

         а) для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

         б) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

         в) для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

         г) для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

         д) для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.    

1.6.1.3. Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику фіксованого сільськогосподарського податку.

         1.6.1.4 Звільнити від сплати податку у розмірі 90 відсотків нарахованого земельного податку, за земельні ділянки, зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельноми та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими та дачними будинками фізичних осіб. Така пільга поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

         а) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не більш як 0,10 гектара;

         б) для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

         в) для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

г) для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

1.6.1.5 Якщо фізична особа, визначена у пункті 281.1 цієї статті, має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.

Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.

         1.6.2. Пільги щодо сплати земельного податку для юридичних осіб.         

1.6.2.1. Від сплати податку звільняються:

         а)  реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів, оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів;

         б) громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.

         Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом

відповідно до Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні».

         У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;

         в) дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно вд форм власності та джерел фінансування, заклади культури, науки (крім національних та державних дендрологічних парків), освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів

         г) органи державної влади та органи місцевого самоврядування, заклади, установи та організації, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

д) державні та комунальні дитячі санаторно-курортні заклади та заклади оздоровлення і відпочинку, а також дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких підприємств, установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбутков их установ та організацій;

         е) державні та комунальні центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, центри фізичного здоров’я населення, центри з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів,  дитячо-юнацькі спортивні школи, а також центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацькі спортивні школи і спортивні споруди всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій, за земельні ділянки, на яких розміщені їх спортивні споруди. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій, декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій.

         1.6.3. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком.

         Не сплачується податок за:

1.6.3.1. землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння;

         1.6.3.2. земельні ділянки державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогосподарських культур;

         1.6.3.3. землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування - землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, штучними спорудами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками, шумовими екранами, очисними спорудами і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме: будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

1.7. Податковий (звітний) період земельного податку - базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.  Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

2. Порядок справляння та строки сплати земельного податку

         2.1.   Порядок обчислення земельного податку

         Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

         Центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, у сфері будівництва, щомісяця, але не пізніше 10 числа наступного місяця, а також за запитом відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння плати за землю, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

         Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового Кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої

декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

         Платник плати за землю має право подавати щомісяця звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов'язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

         За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

У разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.

Нарахування фізичним особам сум податку проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають (вручають) платникові за місцем його реєстрації до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 Податкового Кодексу України.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника - фізичної особи до іншого протягом календарного року контролюючий орган надсилає (вручає) податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

Якщо такий перехід відбувається після 1 липня поточного року, то контролюючий орган надсилає (вручає) попередньому власнику нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки для проведення звірки даних щодо:

розміру площі земельної ділянки, що перебуває у власності та/або користуванні платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

         У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, користування пільгою, контролюючий орган за місцем знаходження земельної ділянки проводить протягом десяти робочих днів перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:

         1) у рівних частинах - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

         2) пропорційно належній частці кожної особи - якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;

         3) пропорційно належній частці кожної особи - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.

         За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.

         Юридична особа зменшує податкові зобов'язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам відповідно до пункту 1.6.1 розділу 1.6 цього Положення за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи.

         Такий порядок також поширюється на визначення податкових зобов'язань із земельного податку юридичною особою за земельні ділянки, які відведені в порядку, встановленому Законом України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні" для безоплатного паркування (зберігання) легкових автомобілів, якими керують інваліди з ураженням опорно-рухового апарату, члени їх сімей, яким відповідно до порядку забезпечення інвалідів автомобілями передано право керування автомобілем, та законні представники недієздатних інвалідів або дітей-інвалідів, які перевозять інвалідів (дітей-інвалідів) з ураженням опорно-рухового апарату.

         2.2. Строк сплати земельного податку

          Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

         Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться  контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки, щороку до 1 травня.

         Податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної

ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

         Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

         Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

         Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси об’єднаних територіальних громад за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового Кодексу України.

         При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

         У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).

         Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

3.Відповідальність платників плати за землю

Платники податку несуть відповідальність за повноту і своєчасність перерахування плати за землю до бюджету. Крім того, юридичні особи та фізичні особи - підприємці несуть відповідальність за правильність визначення суми податку, що підлягає сплаті до бюджету та своєчасність подання податкових декларацій по платежу в порядку, визначеному Податковим Кодексом України.

IV.Контроль за сплатою до бюджету плати за землю

Контроль за своєчасністю подання податкових декларацій по платі за землю, правильністю обчислення, повнотою і своєчасністю сплати до місцевого бюджету здійснюють контролюючі органи.

Орендна плата за землю

         Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

         Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

         Форма надання інформації затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної фінансової політики.

Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

         Платники орендної плати - є орендар земельної ділянки.

         Об'єкт оподаткування  - є земельна ділянка, надана в оренду.

         Ставки орендної плати:

         Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

  Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки; для пасовищ у населених пунктах, яким надано статус гірських, не може перевищувати розмір земельного податку; для баз олімпійської, паралімпійської та дефлімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України, не може перевищувати 0,1 відсотка нормативної грошової оцінки. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

         Порядок справляння та строки сплати орендної плати за землю:

         Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог розділу ІІ цього порядку.

          Індексація нормативної грошової оцінки земель:

         Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

         Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:

         Кі = І:100,

         де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

         У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115.

         Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

         Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель.

 

 

Секретар сільської ради                                 Богдан АНДРУСЯК

                                                                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2.1

до Положення про плату за землю

ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням Підгайчиківської сільської ради

від 14.07.2021 року № 282-V/2021

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

 

 

Код області

Код району

Код КОАТУУ

Назва

26

2623200000

2623285600

Підгайчиківська сільська рада

 

 

 

 

 

Вид цільового призначення земель 3

Ставки податку4
(% нормативної грошової оцінки)

За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

За земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено

 

Код3

 

Назва3

для юридич-них осіб

для фізичних осіб

для юридич-них осіб

для фізичних осіб

1

2

3

4

5

6

01

Землі сільськогосподарського призначення

х

х

Х

х

01.01

Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва  

1,0

 

0,5

5,0

0,5

01.02

Для ведення фермерського господарства 

1,0

1,0

5,0

5,0

01.03

Для ведення особистого селянського господарства 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.04

Для ведення підсобного сільського господарства 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.05

Для індивідуального садівництва 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.06

Для колективного садівництва 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.07

Для городництва 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.08

Для сінокосіння і випасання худоби 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.09

Для дослідних і навчальних цілей 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.10

Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства 

1,0

0,5

1,0

0,5

01.11

Для надання послуг у сільському господарстві 

1,0

1,0

5,0

5,0

01.12

Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції 

1,0

0,5

5,0

0,5

01.13

Для іншого сільськогосподарського призначення  

1,0

1,0

5,0

5,0

01.14

Для цілей підрозділів 01.01 - 01.13 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду 

1,0

1,0

5,0

5,0

02

Землі житлової забудови

х

х

Х

х

02.01

Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  

0,5

0,1

0,5

0,1

02.02

Для колективного житлового будівництва 

3,0

2,0

5,0

0,5

02.03

Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку 

3,0

1,0

5,0

0,5

02.04

Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання 

3,0

2,0

5,0

0,5

02.05

Для будівництва індивідуальних гаражів  

3,0

2,0

5,0

0,5

02.06

Для колективного гаражного будівництва 

3,0

2,0

5,0

0,5

02.07

Для іншої житлової забудови  

3,0

2,0

5,0

0,5

02.08

Для цілей підрозділів 02.01 - 02.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду 

1,0

0,5

1,0

0,5

03

Землі громадської забудови

х

х

Х

х

03.01

Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування  

-

-

-

-

03.02

Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти 

-

-

-

-

03.03

Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги 

-

-

-

-

03.04

Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій 

-

-

-

-

03.05

Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування  

-

-

-

-

03.06

Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів 

1,0

1,0

5,0

1,0

03.07

Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 

2,0

1,0

2,0

1,0

03.08

Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування 

1,5

1,5

1,5

1,5

03.09

Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ 

3,0

3,0

-

-

03.10

Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури 

1,0

5,0

5,0

5,0

03.11

Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки 

1,0

-

-

-

03.12

Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування 

1,0

-

5,0

5,0

03.13

Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування  

1,0

1,0

5,0

5,0

03.14

Для розміщення та постійної діяльності органів МНС

1,0

-

5,0

5,0

03.15

Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови  

1,0

1,0

5,0

5,0

03.16

Для цілей підрозділів 03.01 - 03.15 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

-

-

-

-

04

Землі природно-заповідного фонду

х

х

Х

х

04.01

Для збереження та використання біосферних заповідників 

-

-

-

-

04.02

Для збереження та використання природних заповідників 

-

-

-

-

04.03

Для збереження та використання національних природних парків 

-

-

-

-

04.04

Для збереження та використання ботанічних садів 

-

-

-

-

04.05

Для збереження та використання зоологічних парків 

-

-

-

-

04.06

Для збереження та використання дендрологічних парків 

-

-

-

-

04.07

Для збереження та використання парків-пам'яток садово-паркового мистецтва 

-

-

-

-

04.08

Для збереження та використання заказників 

-

-

-

-

04.09

Для збереження та використання заповідних урочищ 

-

-

-

-

04.10

Для збереження та використання пам'яток природи 

-

-

-

-

04.11

Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків 

-

-

-

-

05

Землі іншого природоохоронного призначення

х

х

Х

х

06

Землі оздоровчого призначення (землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей)  

х

х

Х

х

06.01

Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів 

-

-

-

-

06.02

Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів 

-

-

-

-

06.03

Для інших оздоровчих цілей 

-

-

-

-

06.04

Для цілей підрозділів 06.01 - 06.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду 

-

-

-

-

07

Землі рекреаційного призначення

х

х

Х